法甲

上半年涉房類貸款接近去年全年74為個人住

2020-01-25 10:41:54来源:励志吧0次阅读

74%为个人住房贷款

具体分项来看,在地产和开发贷款增速回落,6月末,地产开发贷款余额同比增长17.2%,增速比上季度末低4.2个百分点房产开发贷款余额同比增长11%,增速比上季度末低1. 个百分点

而个人购房贷款保持快速增长个人购房贷款余额9.07万亿元,同比增长 21.1%,增速比上季度末高 .7个百分点;上半年增加9628亿元,同比多增617 亿元,占整个涉房类新增贷款的74%之多

增速最快的是保障性住房开发贷上半年保障性住房开发贷款增加850亿元,占同期房产开发贷款增量的 5.5%,同比增速高达 7.5%

上半年全国房价普涨

201 年上半年,全国房价普涨国家统计局数据显示,6月份全国70个大中城市中,有6 个城市房价环比上涨,如果与去年同期相比的话,则有69个城市房价上涨

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,信贷宽松是2012年到201 年房地产市场成交量大涨的最关键原因

据人士介绍,在实体经济复苏强度不足的大背景下,资质良好的房地产开发商、楼盘项目等,再一次成为银行眼中的香饽饽,这是目前各家银行悄悄达成的默契

张大伟称,开发贷继续上涨,虽然涨幅放缓,但销售回暖后的开发商,资金情况非常乐观,这也影响了下半年房地产价格依然易涨难跌信贷环境的松紧对楼市的影响立竿见影,下半年楼市的发展趋势也有赖信贷对房地产的影响,如果再现宽松,房价上涨将再现加速

■ 本地情况

北京首套房利率想打折比较难

上半年个人住房贷款增势凶猛,银行的打折优惠也动力渐弱,昨天了解到,目前北京多家银行的首套房利率多调至基准利率,很难再享受利率优惠

昨天央行表示,为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整目前,首套房利率可执行基准利率的0.7倍,二套房利率则要上浮1.1倍

昨天咨询了解到,目前四大行中已实行基准利率,实行差别定价,基本以基准利率为主,资质特别好的可享受到9.5折利率优惠方面,一手房的首套房贷款仍可以享受到8.5折利率优惠,二手房的首套房贷款最多可以享受9折利率优惠光大、民生等银行均表示首套房贷实行基准利率

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