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上周京沪产权市场房地产成交居首

2019-08-16 20:03:50来源:励志吧0次阅读

  中国证券报从北京产权交易所和上海联合产权交易所获悉,上周京沪产权市场房地产业成交金额居首。其中,北交所房地产业,电力、热力生产和供应业,建筑业居成交金额前三位;上海产权市场成交金额居前两位的分别是房地产业和建筑业,一周成交金额合计分别达到 .52亿元和2. 1亿元。

  房地产成交金额居首

  上周,北交所企业国有产权成交金额较上周有大幅度增加,高达 4.2亿元,房地产业,电力、热力生产和供应业,建筑业居成交金额前三位。其中,北京市朝阳区某国有企业持有的“北京天利人股份有限公司1. %股权”则以44.98%的较高溢价率成功转让。而上海产权市场成交金额居前两位的分别是房地产业和建筑业,一周成交金额合计分别达到 .52亿元和2. 1亿元。其中,“上海鸿泰房地产有限公司22.95%股权”转让项目成功交易,该项目被上海一家投资有限公司收购,成交价格高达289 .49万元。

  上周,北交所推出多宗物权及企业股权转让项目。其中,鞍山钢铁集团公司拥有的抵债资产(广东省阳东县 25国道边 9001平方米土地使用权)挂牌金额为0.11亿元;某自然人持有的“北京市朝阳区东三环北路甲19号房产二层(建面1400.61平方米)”项目于本周预挂牌,预挂牌金额为1.4亿元,项目位于北京市东三环繁华地段,大厦其他楼层已有多家世界500强企业入驻,值得市场重点关注。

  在新增挂牌方面,上周,北交所企业国有产权新增挂牌项目总金额1.15亿元,较上周回落。石油石化业,金融业和房地产业居挂牌金额前三位。其中,中国兵器工业集团公司旗下子公司持有的“盘锦北方沥青股份有限公司6%股权(1946.52万股股份)”挂牌金额为0. 9亿元,(集团)股份有限公司持有的“金瑞有限公司4.9%股权”挂牌金额为0. 亿元,为上周重点推荐项目。

  而上海方面,上周挂牌金额最多的行业是制造业,一周新推挂牌项目9宗,挂牌金额合计达到5.8 亿元。此外,金融业和社会服务业一周新推挂牌金额合计分别达到1.75亿元和1.61亿元。其中,“新疆华泰重化工有限公司7.54%股权”转让项目,挂牌价格5亿元和“佛山市银发投资实业有限公司等412户债权资产包”转让项目,挂牌价格1.75亿元,为上周重点推介项目。

  私营企业踊跃参与收购

  上周,上海产权市场有68%的成交项目被私营企业或自然人收购。其中,“郑州中建基础设施开发有限公司 . %股权”转让项目通过上海联交所挂牌并成功转让,最终被天津一家私营的股权投资合伙企业收购,成交价格2.2亿元。而北交所方面,北京首都开发控股(集团)有限公司转让的“珠海燕海房地产开发有限公司100% 股权”由一家民营企业以高价成功受让。

  专业交易平台方面,上周北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中,某公司持有的“北京农村商业10万股股权”项目在北金所挂牌转让;中国银河投资有限公司持有的陕西省西安市碑林区(大差市)和平路108号佳腾大厦第一层10 0.64平方米商业房产和第二层1 88.26平方米商业房产也在北金所公开招商。北京石油交易所推出多宗石油石化产品现货供求信息,包括硫磺、、燃料油、润滑油和化工产品等。

  动态报价方面,上周北交所的动态报价项目挂牌95宗,包括行政事业实物资产、车类资产和大宗产权,起始挂牌总金额0.97亿元。本周动态报价项目成交59宗,成交额0.11亿元,其政事业实物资产溢价48.85%,车类资产溢价78.61%。

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